Kosten uitgelegd
Welke factoren bepalen de kosten van een woningontruiming?
Twee woningen met ongeveer dezelfde oppervlakte kunnen toch een heel andere prijs hebben. Niet alleen het aantal vierkante meters telt mee, maar vooral hoeveel werk er daadwerkelijk nodig is.
Prijsopbouw
De prijs volgt uit de werkzaamheden, niet uit één vaste tabel
Bij een woningontruiming gaat het uiteindelijk om de tijd, mankracht, bereikbaarheid, hoeveelheid materiaal en aanvullende werkzaamheden die nodig zijn. Daarom is een algemene prijs per woningtype vaak te grof.
Hieronder leggen we de belangrijkste factoren uit die invloed kunnen hebben op de uiteindelijke prijsopgave.
Hoeveelheid inboedel
Een vrijwel lege woning vraagt minder werk dan een woning met veel meubels, dozen en andere achterblijvende spullen. Niet alleen het aantal items, maar ook het formaat en gewicht kunnen verschil maken.
Verdieping en bereikbaarheid
Een woning op de begane grond met de bus dichtbij is eenvoudiger bereikbaar dan een appartement zonder lift of met een smal trappenhuis. Ook de afstand tussen woning en voertuig telt mee.
Vloeren en stoffering
Moeten vloerbedekking, gordijnen, lampen of andere onderdelen worden verwijderd, dan vraagt dat extra arbeid. Vooral volledig verlijmde vloeren kunnen aanzienlijk meer werk zijn dan losliggende materialen.
Hoeveelheid af te voeren materiaal
Afvoer kan onderdeel zijn van een complete woningontruiming. De hoeveelheid meubels, vloerbedekking en andere materialen die uit de woning moeten, heeft invloed op de totale werkzaamheden.
Oplevereisen
Soms hoeft een woning alleen leeg en bezemschoon te worden opgeleverd. In andere situaties zijn aanvullende werkzaamheden nodig voordat de woning aan verhuurder, makelaar of koper kan worden overgedragen.
Kleine herstelwerkzaamheden
Behang verwijderen, eenvoudig schilderwerk of kleine reparaties kunnen in combinatie met de woningontruiming worden uitgevoerd. Als deze nodig zijn, nemen we ze vooraf mee in de prijsopgave.
Een belangrijk verschil
Een kleinere woning is niet automatisch goedkoper
Een klein appartement kan relatief arbeidsintensief zijn wanneer het volledig vol staat, alleen via een smalle trap bereikbaar is of wanneer grote hoeveelheden vloerbedekking en stoffering moeten worden verwijderd.
Andersom kan een grotere woning met weinig inboedel en goede bereikbaarheid juist overzichtelijker zijn om te ontruimen.
Daarom zegt alleen het aantal vierkante meters onvoldoende over de uiteindelijke kosten.
Opleveren
Bezemschoon, vloer eruit of nog extra werkzaamheden?
De gewenste eindstaat van de woning bepaalt mede hoeveel werk nodig is. Daarom vragen we vooraf naar de oplevereisen.
Meer informatie over de mogelijkheden vindt u op onze dienstenpagina .
Waarom geen gemiddelde prijs?
Een algemeen bedrag zegt weinig over uw eigen woning
Een prijsrange op internet lijkt duidelijk, maar kan een verkeerd beeld geven. De daadwerkelijke situatie kan eenvoudiger of juist veel arbeidsintensiever zijn dan zo’n gemiddelde veronderstelt.
Daarom geven wij liever een prijsopgave op basis van de informatie over uw woning en de werkzaamheden die u wilt laten uitvoeren.
Voor een goede inschatting
Welke informatie helpt bij een prijsopgave?
Hoe duidelijker de aanvraag, hoe beter wij vooraf kunnen beoordelen welke werkzaamheden nodig zijn.
Met deze gegevens kunnen we gerichter naar uw situatie kijken.
Weten wat uw situatie kost?
Vraag een vrijblijvende prijsopgave aan
Stuur ons informatie over de woning, bereikbaarheid en gewenste werkzaamheden. Dan kunnen wij gericht beoordelen wat er nodig is.