Uitleg en verschil
Woningontruiming of boedelontruiming: wat is het verschil?
De termen woningontruiming en boedelontruiming worden vaak door elkaar gebruikt. In de praktijk overlappen ze sterk. Het verschil zit vooral in de nadruk: bij een boedelontruiming ligt die vaak meer op de persoonlijke bezittingen, bij een woningontruiming vaker op het volledig leegruimen en opleveren van de woning.
Geen harde scheidslijn
De termen liggen dicht bij elkaar
Er bestaat in de dagelijkse praktijk geen harde grens waarbij een woningontruiming en een boedelontruiming twee volledig verschillende werkzaamheden zijn. In beide gevallen kan een woning moeten worden leeggeruimd, kunnen spullen apart worden gehouden en kan de woning volgens afspraken moeten worden opgeleverd.
Het belangrijkste is daarom niet welke naam aan de opdracht wordt gegeven, maar wat er daadwerkelijk moet gebeuren.
Woningontruiming
Bij een woningontruiming ligt de nadruk meestal op het volledig leegruimen en volgens afspraak opleveren van de woning.
Boedelontruiming
Bij een boedelontruiming ligt de nadruk vaak meer op het zorgvuldig omgaan met de aanwezige persoonlijke bezittingen en de verdeling van wat moet blijven en wat verwijderd mag worden.
Woningontruiming
Gericht op de complete oplevering
Een woningontruiming komt bijvoorbeeld voor bij verhuizing, verkoop, beëindiging van een huurcontract of wanneer een woning na overlijden moet worden opgeleverd.
Vooraf wordt afgesproken welke ruimtes worden leeggeruimd, welke zaken moeten blijven en welke aanvullende werkzaamheden nodig zijn. Afvoer van inboedel en materialen kan onderdeel zijn van de complete opdracht.
Wanneer een verhuurder, woningcorporatie, makelaar of koper specifieke oplevereisen heeft, is het belangrijk om die vooraf mee te nemen in de afspraken.
Lees meer over bezemschoon opleveren .
Boedelontruiming
Meer aandacht voor persoonlijke bezittingen
De term boedelontruiming wordt vaak gebruikt wanneer een woning moet worden leeggeruimd na een overlijden of een verhuizing naar een zorginstelling. In zulke situaties is het extra belangrijk om vooraf duidelijk te maken welke spullen moeten worden bewaard.
Denk aan foto’s, documenten, sieraden, erfstukken en andere herinneringsstukken. Deze kunnen het beste vooraf uit de woning worden gehaald of duidelijk apart worden gezet.
Bij twijfel over persoonlijke bezittingen nemen wij contact op met de opdrachtgever voordat deze worden verwijderd.
Meer informatie: woningontruiming na overlijden .
Wat kan onderdeel zijn van de opdracht?
Meer dan alleen de meubels verwijderen
Welke werkzaamheden nodig zijn, hangt af van de woning en de oplevereisen. We bespreken vooraf wat onderdeel is van de opdracht.
Complete woningontruiming
Inboedel en achterblijvende zaken verwijderen en de woning volgens afspraak leeg opleveren.
Bekijk onze diensten →Vloeren en stoffering
Indien afgesproken kunnen ook vloerbedekking, gordijnen, lampen en andere achterblijvende zaken worden verwijderd.
Vloerbedekking verwijderen →Kleine opleverwerkzaamheden
Behang verwijderen, eenvoudig schilderwerk en kleine reparaties kunnen in combinatie met de woningontruiming worden besproken.
Opleverwerkzaamheden →Goed om te weten
Geen losse opkoop- of afvaldienst
Bij een complete woningontruiming kunnen bruikbare of waardevolle zaken worden meegenomen in de afspraken. Wij komen echter niet uitsluitend naar een woning om losse goederen of een inboedel op te kopen.
Ook uitsluitend afval, meubels of materialen ophalen en afvoeren is geen losse dienst. Afvoer kan wel onderdeel zijn van de complete woningontruiming.
Na overlijden
Reguliere ontruiming en specialistische reiniging zijn niet hetzelfde
Een reguliere woning- of boedelontruiming na overlijden kunnen wij verzorgen. Is er echter sprake van vervuiling door ontbinding, lichaamsvochten of mogelijk biologisch besmet materiaal, dan voeren wij de specialistische reiniging en desinfectie niet uit.
Hiervoor moet eerst een daarvoor geschikt specialistisch reinigingsbedrijf worden ingeschakeld. Daarna kunnen wij in overleg beoordelen of de verdere woningontruiming kan worden uitgevoerd.
Lees de toelichting over specialistische reiniging na lijkvinding .
Woningontruiming Rotterdam
Regionale dienstverlening binnen Ontruiming Service Wolter
Woningontruiming Rotterdam richt zich op Rotterdam en de ruime regio daaromheen. De dienstverlening maakt onderdeel uit van Ontruiming Service Wolter.
Ligt de woning buiten het regionale werkgebied? Dan kunt u terecht bij Ontruiming Service Wolter .
Bekijk voor regionale aanvragen ook ons werkgebied .
Woning of boedel laten ontruimen?
De naam is minder belangrijk dan de juiste afspraken
Vertel ons wat er in de woning moet gebeuren, welke spullen moeten blijven en hoe de woning moet worden opgeleverd. Op basis daarvan kunnen wij beoordelen welke werkzaamheden nodig zijn.
Kosten en prijsopgave
Wat kost een woningontruiming in Rotterdam?
Een woningontruiming heeft geen vaste standaardprijs. De kosten hangen af van de woning, hoeveelheid inboedel, bereikbaarheid en de werkzaamheden die nodig zijn om de woning volgens afspraak op te leveren.
Waarom verschilt de prijs?
Iedere woningontruiming is anders
Bij Woningontruiming Rotterdam verzorgen we sinds 2014 woningontruimingen in Rotterdam en de ruime regio daaromheen. De werkzaamheden kunnen bestaan uit alleen het leegruimen van de woning, maar ook uit het verwijderen van vloerbedekking, stoffering en kleine opleverwerkzaamheden.
Daarom bepalen we de prijs niet alleen op basis van het aantal vierkante meters. De hoeveelheid werk, bereikbaarheid en gewenste oplevering zijn minstens zo belangrijk.
Hoeveelheid inboedel
De hoeveelheid meubels, losse spullen en andere achterblijvende materialen heeft veel invloed op de benodigde tijd en afvoer.
Bereikbaarheid
Verdieping, lift, trappenhuis, parkeerafstand en toegankelijkheid kunnen bepalen hoe efficiënt de woning kan worden leeggeruimd.
Opleverwerkzaamheden
Vloerbedekking verwijderen, behang, klein schilderwerk of reparaties kunnen als aanvullende werkzaamheden worden meegenomen.
Wat kan onderdeel zijn?
Van leegmaken tot bezemschoon opleveren
Welke onderdelen in de prijsopgave staan, hangt af van wat er in uw woning moet gebeuren. We spreken dit vooraf met u af.
Bekijk alle mogelijkheden op onze dienstenpagina .
Vloerbedekking
Ook de bestaande vloer kan invloed hebben op de kosten
Moet een vloer volgens de oplevereisen uit de woning worden verwijderd, dan kan dit onderdeel zijn van de woningontruiming.
Het maakt daarbij verschil of het gaat om losliggende vloerbedekking, laminaat of bijvoorbeeld een volledig verlijmde vloer. De benodigde werkzaamheden kunnen sterk verschillen.
Voor specialistische vloerverwijdering zonder woningontruiming verwijzen wij naar Vloerverwijderen Wolter in Rotterdam .
Een goede prijsopgave begint met informatie
Hoe vollediger de aanvraag, hoe beter wij kunnen beoordelen
Een bezoek aan de woning is niet in iedere situatie nodig. Vaak kunnen foto’s en een duidelijke omschrijving al veel informatie geven. Wanneer aanvullende beoordeling nodig is, bespreken we dat met u.
Oplevering
Bezemschoon is niet hetzelfde als een dieptereiniging
Bij een reguliere woningontruiming kan de woning volgens afspraak bezemschoon worden opgeleverd. Dat betekent dat de afgesproken zaken zijn verwijderd en de woning netjes wordt achtergelaten.
Extra schoonmaak of aanvullende opleverwerkzaamheden zijn niet automatisch inbegrepen. Als deze nodig zijn, nemen we ze vooraf mee in de afspraken en prijsopgave.
Meer informatie vindt u op Bezemschoon opleveren .
Praktische voorbereiding
Wat kunt u zelf doen voordat u een prijsopgave aanvraagt?
Zet persoonlijke spullen apart
Verwijder documenten, foto’s, sieraden en andere zaken die zeker moeten blijven voordat de ontruiming begint.
Geef duidelijk aan wat blijft
Hoe duidelijker vooraf is welke meubels en onderdelen moeten blijven, hoe kleiner de kans op misverstanden tijdens de uitvoering.
Stuur goede foto’s mee
Foto’s van de ruimtes, inboedel, vloeren en bereikbaarheid helpen ons om de situatie vooraf beter in te schatten.
Geen prijs per woningtype
Een appartement kan soms meer werk zijn dan een grotere woning
Alleen het woningtype zegt weinig over de uiteindelijke kosten. Een klein appartement zonder lift en met veel inboedel kan meer werk zijn dan een grotere, goed bereikbare woning met weinig spullen.
Daarom vinden wij het belangrijker om vooraf naar de daadwerkelijke situatie en werkzaamheden te kijken dan een algemene vanafprijs te noemen die weinig zegt over uw woning.
Na beoordeling ontvangt u een gerichte prijsopgave op basis van de afgesproken werkzaamheden.
Weten wat uw woningontruiming kost?
Vraag een vrijblijvende prijsopgave aan
Geef ons zoveel mogelijk informatie over de woning, bereikbaarheid en gewenste oplevering. Dan kunnen wij gericht beoordelen wat er nodig is.